LINGOLSHEIM – Local commercial à louer Réf 25/20

Commerces (Location) 120 m² - Strasbourg et CUS Ce bien vous intéresse ?

Lingolsheim, sur un axe stratégique (rue du Maréchal Foch), dans un environnement commercial très favorable composé de commerces, professions libérales, services…
À louer local commercial/professionnel de 120 m² comprenant des grandes vitrines (bonne visibilité), un coin cuisine, un bloc sanitaire, une grande réserve au sous-sol
Prestations : climatisation réversible, luminaires encastrés, porte automatique, grille de protection électrique…
Etat général très correct, peu de travaux à prévoir (hors aménagements spécifiques du Preneur)
Accès P.M.R.
A l’extérieur, 2 emplacements de stationnement privatifs
Environnement qualitatif et très bonne visibilité (face à un arrêt de bus)

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 600,00 € H.T./H.C.
Charges mensuelles : 100,00 € H.T.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T.
Forme juridique : Bail commercial, professionnel
Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. ( y compris les frais de rédaction du bail)

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