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Notre métier

CRÉATEUR D’OPPORTUNITÉS

Espaces et Commerces accompagne votre entreprise quelle que soit sa taille !

Que vous soyez commerçant, profession libérale, artisan, patron de PME, dirigeant d’un grand groupe ou créateur d’entreprise, l’équipe d’ Espaces et Commerces vous accompagnera jusqu'à la concrétisation de votre projet immobilier.

NOS HONORAIRES

I - Location : bureaux, commerces, locaux professionnels et d’activités :
30 % H.T. du montant du loyer annuel H.T./H.C.

II – Vente de murs :

  • Montant de la vente H.D. (1)
  • jusqu’à 100 000 € : 8 % H.T. (2)
  • de 100 001 € à 200 000 € : 7 % H.T. (2)
  • de 200 001 € à 300 000 € : 6 % H.T. (2)
  • de 300 001 € à 500 000 € : 5 % H.T. (2)
  • de 500 001 € à 900 000 € : 4,5 % H.T. (2)
  • plus de 900 001 € : 4 % H.T. (2)

III – Cession : droit au bail / fonds de commerce / parts de S.C.I. :

10 % H.T. du montant hors droits d'enregistrement de la cession avec un forfait minimum de 4.000,00 € H.T. (2)

IV – Avis de valeur avec analyse : 350,00 € H.T. (2)

Les honoraires sont à la charge du Preneur ou du Vendeur, suivant accords précisés dans le mandat.

Nos domaines d’intervention sont les suivants :
Évaluation d’actifs immobiliers
Analyse stratégique d’implantation basée sur notre expérience et connaissance de la région
Étude de valorisation dans le contexte du marché
Cession de droit au bail
Cession de fonds de commerce
Location, location avec droit d’entrée
Montage d’opérations en marchand de biens
Montage d’opérations d’investissement
Vente de murs commerciaux libres ou occupés

MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU Mail : contact@medimmoconso.fr Site internet : http://medimmoconso.fr

Quelle que soit la nature de son intervention, le professionnel adhérant à la FNAIM ne perçoit aucune rémunération en l’absence de mandat ou de document contractuel, préalable et écrit, stipulant les conditions de sa mission et de la rémunération associée.

(1) HD : Hors Droits d’enregistrement et frais de notaire
(2) La TVA est à rajouter suivant le taux en vigueur
Loi Allur du 24 mars 2014

L'équipe

Le choix du professionnel est déterminant pour la concrétisation de votre projet.
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Bruno ROGÉ

L’agence dédiée aux commerçants et aux entreprises. Espaces et Commerces s’adresse à tous ceux qui ont un projet dans l’immobilie...

Haguenau

Bruno ROGÉ

07.61.87.67.67

Isabelle CAPS

06.73.31.87.73

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113 Grand'Rue, 67500 Haguenau

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Strasbourg

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