OSTWALD – Immeuble à vendre Réf 27/20

Commerces (Vente) m² - Strasbourg et CUS Ce bien vous intéresse ?

Rare ! Belle Opportunité !

Ostwald centre, place du Général de Gaulle, au carrefour de la rue du Maréchal Foch et de la rue des Vosges, à deux pas de la rue du Général Leclerc

À vendre bâtiment détenu en pleine propriété composé de :

- Au rez-de-chaussée : un local à usage professionnel et commercial d’une surface de 96 m² (libre de toute occupation)
- Au sous-sol : annexes d’une surface de 59 m²
- Au R+1 : un appartement avec terrasse type T3 d’une surface de 66 m²
- Au R+2 : des combles à aménager
- À l’extérieur : un garage indépendant + places de parking
- Terrain : 7,52 ares

Le local à usage professionnel et commercial est accessible aux P.M.R.

L’immeuble jouit d’une excellente visibilité sur deux axes passants et roulants, qui constituent les axes stratégiques majeurs d’Ostwald.
L’environnement extrêmement favorable et qualitatif est constitué d’immeubles mixtes (commerces, écoles, restaurants, professions libérales, habitations).

Conditions financières :
Prix FAI 470 000,00 € Hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit : 450 000,00 € Net vendeur