SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

ZC de SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, en face d’une des entrées de l’hypermarché AUCHAN, cession de droit au bail d’un local commercial d’une surface de 207 m².
Il s’agit d’un bâtiment individuel comprenant un local commercial avec vitrines, une réserve, un bureau cloisonné, un bloc sanitaire, un parking privatif clos.
Le local a entièrement été refait (2023), pas de travaux à prévoir hormis les aménagements spécifiques du preneur.
Emplacement et visibilité exceptionnels dans un environnement d’enseignes nationales (AUCHAN, KIABI, CASA, LA VIGNERY, etc…)
Chauffage au sol
Accessibilité P.M.R.
Parking privatif

Conviendrait pour toute activité commerciale (hors restauration) : showroom, magasin, bureaux, salle de sport, espace bien-être …

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2.900,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit au bail : 20.000,00 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Disponibilité : date à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 7.000,00 € H.T.

Une opportunité Espaces et Commerces Haguenau