• Droit au bail
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STRASBOURG

  • Local commercial
Référence :
22/012
Surface :
55,10 m²

Aperçu

Description

Emplacement N°1
Strasbourg, rue des Serruriers, entre la Cathédrale et La Petite France, à céder Droit au bail
Le local d’une surface de 55,10 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier à usage mixte, à deux pas de la place Gutenberg et de la place Kleber
Le local comprend :

  • Au rez-de-chaussée, une surface de vente avec vitrines, une réserve, un bloc sanitaire
  • Au sous-sol, une cave

Atouts : local entièrement rénové, pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques du Preneur
L’environnement est extrêmement favorable
Axe piéton majeur

Conditions financières :

  • Prix du droit au bail : 69.000,00 € F.A.I., soit 60.000,00 € net Cédant, hors droits d’enregistrement
  • Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 9.000,00 € H.T.
  • Loyer mensuel : 1.834,14 € H.T./H.C.
  • Charges mensuelles (montant prévisionnel) : 217,00 €
  • Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
  • Forme juridique : bail commercial
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
  • Disponibilité : à convenir

Une exclusivité Espaces & Commerces Strasbourg

Détails
Type de bien :
  • Local commercial
Surface :
55,10 m²
Référence du bien :
22/012
Honoraires :
€9.000 HT
Équipements
  • Bloc sanitaire
  • Cave
  • Centre-ville
  • Climatisation réversible
  • Copropriété
  • Parking public
  • Réserve
  • Transports en commun
  • Vitrines

Emplacement

Ville
  • Strasbourg et environs
Localisation
  • Vente
€362.250
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
22/030
176,35 m²
  • Location
  • Bail dérogatoire
€2.100 /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
22/023
47,12 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€1.370 /mo
Bruno ROGÉ
  • Hall commercial en Z.C
Réf :
22/025
130,62 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€2.400 /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
22/028
158,67 m²

Demande d'information

Bruno ROGÉ