BRUMATH

Brumath, idéalement situé dans la zone de loisirs, bénéficiant d’un excellent emplacement à quelques pas du cinéma Pathé et du bowling, à céder droit au bail.
Le local d’une surface de plancher de 637,00 m² (511 m² au RDC + 126 m² à l’étage) et bénéficiant d’une terrasse extérieure convient idéalement à une activité de restauration ou de loisirs.
Atouts : grand parking, situation à quelques pas de la PDA de Mommenheim Bernolsheim qui regroupe de fortes activités industrielles et de bureaux, etc…
L’environnement est extrêmement favorable au cœur de la zone de loisirs
Accessibilité P.M.R.

Conditions financières :

• Prix du droit au bail : 41.000,00 € F.A.I., soit 35.000,00 € net Cédant, hors droits d’enregistrement
• Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 6.000,00 € H.T.
• Loyer mensuel : 4.550,78 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 580,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Forme juridique : bail commercial
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Disponibilité : à convenir

Une opportunité Espaces & Commerces Strasbourg