ECKBOLSHEIM

Eckbolsheim, rue Jean Monnet, excellente situation dans la zone d’activité du parc des Poteries, sur un axe roulant, à quelques mètres des axes autoroutiers, à louer un hall à usage commercial d’une surface de 714 m², comprenant :

• au rez-de-chaussée : un magasin d’une surface de 482 m² avec accessibilité P.M.R.
• au R+1 : une mezzanine accessible à partir du magasin d’une surface de 131 m²
• au R+1 : une mezzanine de bureaux, salle de réunion avec coin cuisine aménagé, bloc sanitaire, salle de douche, d’une surface de 101 m²

Le bien (construction récente) se situe dans un environnement extrêmement favorable (enseignes nationales) et dispose de 4 grandes vitrines.

Climatisation réversible, luminaires encastrés, etc…
À l’extérieur : quinze emplacements de stationnement
Parking public dans la rue
Excellente visibilité

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 6.250,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 220,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Droit au bail : néant
• Disponibilité : date à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Strasbourg