ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Dans la zone industrielle d’ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, rue de l’Industrie, à quelques minutes des axes autoroutiers (A35), dans un environnement industriel, artisanal et commercial, à louer 4 cellules indépendantes en cours de construction destinées à des artisans, stockage, petite activité industrielle…

Surfaces disponibles :

• LOT 08 : 99,47 m² y compris la mezzanine
• LOT 09 : 99,47 m² y compris la mezzanine
• LOT 15 : 99,44 m² y compris la mezzanine
• LOT 16 : 101,60 m² y compris la mezzanine

Chaque cellule comprend :

• un accès par porte sectionnelle donnant sur le hall
• un bloc sanitaire individuel situé à l’étage en mezzanine
• sol béton traité
• tableau électrique et compteur d’eau individuels
• 1 emplacement de stationnement par cellule

Les cellules sont louées hors aménagements spécifiques qui seront à la charge du locataire.

Conditions financières par LOT :

• Loyer mensuel : 950,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 80,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : à partir de mars 2023
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 25 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces & Commerces Strasbourg