• Vente
43

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

  • Local commercial
Référence :
21/009
Accessibilité
Surface :
126 m²

Aperçu

Description

Rare ! Belle opportunité !

À vendre local commercial ou professionnel à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, 57 route de Lyon, sur un axe stratégique roulant et passant. Le local jouit d’une excellente visibilité sur un angle de la rue.
Le bien est composé de :

  • Au rez-de-chaussée et sous-sol : un local à usage professionnel ou commercial d’une surface de 126 m²
  • À l’extérieur : 3 emplacements de stationnement, 1 garage

Le local est accessible aux P.M.R.
Il est en excellent état, pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques de l’Acquéreur.
Belles prestations : climatisation réversible, bureaux avec parois vitrées amovibles, placards sur-mesure, cuisine, bloc sanitaire, gaines techniques, luminaires encastrés…

Conditions financières :

  • Prix F.A.I. 294.000,00 € hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 280.000,00 € Net Vendeur
  • Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 14.000,00 € H.T.
Détails
Type de bien :
  • Local commercial
Surface :
126 m²
Référence du bien :
21/009
Prix de vente NET vendeur :
€280.000
Honoraires :
€14.000 HT
Prix de vente F.A.I :
€294.000 HDE
Équipements
  • Accessibilité P.M.R.
  • Bloc sanitaire
  • Climatisation réversible
  • Copropriété
  • Emplacement(s) de stationnement
  • Espace cuisine
  • Fibre optique
  • Gaines techniques
  • Garage
  • Luminaires encastrés
  • Parking public
  • Transports en commun
  • Vitrines

Emplacement

Ville
  • Strasbourg et environs
Localisation
  • Location
  • Bail professionnel
€750 /mo
Bruno ROGÉ
  • Bureaux
Réf :
21/005
14,42 m²
  • Location
  • Bail dérogatoire
€400 /mo
Bruno ROGÉ
  • Bureaux
Réf :
21/018
12,90 m²
  • Vente
Sous compromis
€294.000
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
21/009
126 m²
€294.000

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Bruno ROGÉ