INGWILLER

Ingwiller, 1 route de Weinbourg, au carrefour de la rue de la Gare, sur un axe passant et roulant jouissant d’une excellente visibilité, à louer local commercial et professionnel d’une surface de 124,13 m².
Le local est entièrement rénové, il est en très bon état. Pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques du preneur.
Il comprend un hall d’entrée, un accueil, une salle d’attente, quatre bureaux / salles de consultation équipés d’un point d’eau, un bloc sanitaire P.M.R.
Prestations : chauffage gaz (chaudière collective avec comptage individuel), carrelage, luminaires encastrés Leds, plafond technique, double vitrage, placards encastrés, compteur électrique individuel, 2 entrées dont 1 accessible aux P.M.R. ; les biens sont loués en l’état.
Accessibilité P.M.R.
Idéal pour professions libérales, médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet d’infirmier, orthophoniste, naturopathe, ou toute profession tertiaire, etc…

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1.000,00 € H.C. non assujetti à la TVA
• Charges mensuelles (provisions) : 230,00 € (y compris le chauffage)
• Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la TVA
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Forme juridique : bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau