• Location
  • Bail professionnel
101

OSTWALD

  • Bureaux
Référence :
21/005
Accessibilité
Surface :
14,42 m²

Aperçu

Description

Ostwald centre, place du Général de Gaulle, au carrefour de la rue du Maréchal Foch et de la rue des Vosges, sur un axe passant et roulant jouissant d’une excellente visibilité, dans un nouveau Pôle Santé, à louer pour professions médicales ou paramédicales 5 cabinets indépendants d’une surface de 10,14 m² à 14,42 m².
Le local est en cours de rénovation, c’est une première occupation. Pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques du preneur.
Les cabinets seront situés au rez-de-chaussée du bâtiment, ils bénéficieront d’un espace partagé comprenant le bloc sanitaire, une salle d’attente/accueil, ainsi que d’un sous-sol avec un coin cuisine équipée et des sanitaires privatifs.
Très belles prestations : grandes baies vitrées, climatisation double flux, espaces fonctionnels et lumineux, luminaires encastrés, …
Stationnement privatif et parking public
Accessibilité P.M.R.

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 750,00 € H.C./cabinet
  • Charges mensuelles : 100,00 € H.T./cabinet, incluant l’ensemble des prestations fournies (eau, électricité, chauffage, climatisation)
  • Le loyer n’est pas assujetti à la TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.C.
  • Forme juridique : bail professionnel
  • Disponibilité : fin 2021
  • Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 1.800,00 € H.T. par cabinet loué (y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces et Commerces Strasbourg

Détails
Type de bien :
  • Bureaux
Surface :
14,42 m²
Référence du bien :
21/005
Loyer mensuel :
€750 HT/HC
Charges mensuelles :
€100 HT
Forme juridique :
  • Bail professionnel
Loyers non assujettis à la TVA
Équipements
  • Accessibilité P.M.R.
  • Bloc sanitaire
  • Cave
  • Centre-ville
  • Chauffage gaz
  • Climatisation réversible
  • Emplacement(s) de stationnement
  • Espace cuisine
  • Gaines techniques
  • Luminaires encastrés
  • Parking
  • Parking public
  • Transports en commun
  • Vitrines

Emplacement

Ville
  • Strasbourg et environs
Localisation
  • Vente
€299.600
Bruno ROGÉ
  • Immeuble
Réf :
21/051
187 m²
  • Location
  • Bail commercial
€5.000 /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
22/001
417,50 m²
  • Droit au bail
  • Bail commercial
€1.500 /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
21/053
95 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€1.134 /mo
Bruno ROGÉ
  • Bureaux
Réf :
21/054
92 m²
€750 /mo

Demande d'information

Bruno ROGÉ