• Vente
109

REICHSTETT

  • Local commercial
Référence :
22/030
Accessibilité
Surface :
176,35 m²

Aperçu

Description

Rare ! Belle opportunité !

À vendre local commercial ou professionnel à REICHSTETT, 1 avenue des Vosges, sur un axe stratégique roulant et passant. Le local jouit d’une excellente visibilité au carrefour de la rue du Général de Gaulle.

Le bien est composé de :

  • Au rez-de-chaussée et sous-sol : un local à usage professionnel ou commercial d’une surface de 176,35 m², soit 105,16 m² au rez-de-chaussée et 71,19 m² au sous-sol
  • À l’extérieur : 5 emplacements de stationnement

Le local est accessible aux P.M.R.
Il est en excellent état, pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques de l’Acquéreur.
Belles prestations : vitrines, climatisation réversible, bureaux avec parois vitrées amovibles, placards sur-mesure, cuisine équipée, bloc sanitaire, gaines techniques, luminaires leds encastrés…

Conditions financières :

  • Prix F.A.I. 362.250,00 € hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 345.000,00 € Net Vendeur
  • Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 17.250,00 € H.T.
  • Disponibilité : novembre 2022 (libre de toute occupation)
Détails
Type de bien :
  • Local commercial
Surface :
176,35 m²
Référence du bien :
22/030
Prix de vente NET vendeur :
€345.000
Honoraires :
€17.250 HT
Prix de vente F.A.I :
€362.250 HDE
Équipements
  • Accessibilité P.M.R.
  • Bloc sanitaire
  • Centre-ville
  • Climatisation réversible
  • Copropriété
  • Emplacement(s) de stationnement
  • Espace cuisine
  • Fibre optique
  • Gaines techniques
  • Gare
  • Luminaires encastrés
  • Parking
  • Parking public
  • Transports en commun
  • Vitrines

Emplacement

Ville
  • Strasbourg et environs
Localisation
  • Vente
€362.250
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
22/030
176,35 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€1.370 /mo
Bruno ROGÉ
  • Hall commercial en Z.C
Réf :
22/025
130,62 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€2.400 /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
22/028
158,67 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€1.000 /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
22/029
57,26 m²
€362.250

Calcul des mensualités

Demande d'information

Bruno ROGÉ