SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

Au cœur de la zone artisanale de SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, rue du Ried, directement accessible depuis un axe majeur de circulation, à louer bâtiment mixte (bureaux, activités) de 451,75 m² sur un terrain d’une superficie de 2.300 m² entièrement clôturé.
Le bien comprend :

• au rez-de-chaussée : un hall (14,6 m x 14,6 m avec une hauteur de 5,80 m), des bureaux, un réfectoire, des vestiaires, un bloc sanitaire (avec douche) ;
• au 1er étage : des bureaux, un bloc sanitaire.

À l’extérieur : un parking
Le hall est accessible à partir de deux portes sectionnelles manuelles de 4,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur
Site clos
Le bien est éventuellement divisible entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Possibilité d’adjoindre un terrain d’une superficie de 1.500 m² entièrement aménagé (bitume) et clôturé

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4.417,00 € H.T./H.C. (5.000,00 € H.T./H.C. avec terrain complémentaire)
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces et Commerces Haguenau