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Droit au bail
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STRASBOURG
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Local commercial
Référence :
21/008
Accessibilité
Surface :
53 m²
Aperçu
Description
Strasbourg, rue d’Austerlitz, emplacement numéro 1, cession de droit au bail portant sur un local de 53 m² refait à neuf
Destination du bail : fabrication et vente de glaces, vente de viennoiseries, sandwichs, confiseries, boissons et souvenirs
Très bon potentiel, superbe visibilité, emplacement rare
Pas de travaux à prévoir (hormis aménagements spécifiques du Preneur)
Accessibilité P.M.R.
Conditions financières :
- Montant du droit au bail F.A.I. 109.000,00 € soit 100.000,00 € Net Vendeur
- Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 9.000,00 € H.T
- Loyer mensuel : 1.390,00 € H.T./H.C.
- Charges mensuelles : 80,00 € H.T.
- Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
- Disponibilité : de suite
Une exclusivité Espaces et Commerces Strasbourg
Détails
Type de bien :
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Local commercial
Surface :
53 m²
Référence du bien :
21/008
Loyer mensuel :
€1.390
HC
Charges mensuelles :
€80
HT
Prix de vente NET vendeur :
€100.000
Honoraires :
€9.000
HT
Montant du droit au bail F.A.I
€109.000
Équipements
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Accessibilité P.M.R.
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Bloc sanitaire
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Cave
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Centre-ville
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Climatisation réversible
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Espace cuisine
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Luminaires encastrés
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Parking public
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Transports en commun
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Vitrines
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Zone piétonne
Emplacement
Ville
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Strasbourg et environs
Autre
Localisation
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Location
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Bail dérogatoire
mars 25, 2021
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
avril 8, 2021
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
avril 8, 2021
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
avril 8, 2021