Fort de notre connaissance approfondie du marché local , ESPACES ET COMMERCES s’impose depuis de nombreuses années en tant que conseiller en immobilier commercial.[...]
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
SCHWEIGHOUSE-sur-MODER
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Bureaux
Aperçu
Description
À louer dans un immeuble de bureaux en cours de construction, 3 locaux professionnels situés au cœur de la zone artisanale de SCHWEIGHOUSE-sur-MODER, rue du Ried, directement accessible depuis un axe majeur de circulation.
Dans un bâtiment résolument contemporain, RT 2012 avec intégration de matériaux biosourcés, un système de chauffage à l’aide d’énergie renouvelable, brises soleil orientables, ventilation double flux indépendante par cellule, …
3 locaux fonctionnels :
- Local 1 : 145,00 m² RDC
- Local 2 : 190,00 m² RDC
- Local 3 : 90,00 m² R+1
Le bien est accessible aux P.M.R.
Parking : 39 places de stationnement
Bornes électriques à disposition
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2021
L’environnement est extrêmement favorable et qualitatif, au cœur d’une zone artisanale attractive et dynamique, elle-même accolée à une zone commerciale riche de plus de 140 enseignes locales et nationales.
Conditions financières du LOCAL 1 :
- Loyer mensuel : 1.810,00 € H.T./H.C.
- Charges mensuelles : en cours de calcul
- Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
- Forme juridique : bail commercial/professionnel
- Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2021
- Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 25 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)
Détails
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Bureaux
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Bail commercial,
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Bail professionnel
Équipements
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Accessibilité P.M.R.
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Ascenseur
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Bloc sanitaire
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Climatisation réversible
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Emplacement(s) de stationnement
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Fibre optique
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Gaines techniques
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Gare
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Luminaires encastrés
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Parking
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Transports en commun
Emplacement
Ville
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Haguenau et environs
Localisation
Plan des étages
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Location
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Bail dérogatoire
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel