WISSEMBOURG

Rare ! Belle opportunité
WISSEMBOURG, face à la gare, à vendre murs et fonds d’un hôtel-restaurant 3 étoiles (avec sa licence IV) totalisant une surface de 700 m², soit :

• au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes, un accueil, une salle de petit-déjeuner, une salle avec bar, une salle de restaurant, une cuisine, un office, une salle à manger, une réserve, des blocs sanitaires, totalisant une surface de 285 m²
• au sous-sol : une réserve et cave à vin
• au 1er étage : 11 chambres et suites avec salle de bain (de 13 à 40 m²), débarras et stock, totalisant une surface de 290 m²
• au 2ème étage : 6 chambres avec salle de bain (de 14 à 20 m²) totalisant une surface de 125 m²

Les 17 chambres ont une capacité totale d’accueil de 40 personnes
Chauffage au gaz
Immeuble de caractère avec beaucoup de cachet
Le bien est vendu en l’état.
À l’extérieur, 21 emplacements de stationnement
Surface totale du terrain : 1.135 m²
Le bien jouit d’une situation exceptionnelle sur un axe stratégique roulant et passant, face à la gare et à quelques pas du centre-ville historique ; il est situé sur un angle de rue offrant une visibilité remarquable.

Conditions financières :

• Prix F.A.I. : 627.000,00 € hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 600.000,00 € Net Vendeur
• Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 27.000,00 € H.T.

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau