MUNDOLSHEIM

Au centre de MUNDOLSHEIM, rue du Général Leclerc, sur un axe roulant et passant, entre La Poste et le Carrefour Express, dans un environnement commercial favorable, à louer local à usage commercial ou professionnel d’une surface de 133,36 m².
Le bien comprend :

• au rez de chaussée d’une surface de 72,92 m² : un hall d’entrée, quatre pièces/bureaux,
• au sous-sol d’une surface de 60,44 m² : un espace cuisine, un double bloc sanitaire, une réserve.

Grandes vitrines, cloisons vitrées, placards intégrés, climatisation réversible, chauffage collectif, luminaires encastrés,…
Local en parfait état, pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques du Preneur

Accessibilité P.M.R.

Idéal pour professions libérales, commerce, …

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1.600,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : 100,00 € H.T.
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Forme juridique : bail commercial/bail professionnel
• Disponibilité : à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces & Commerces Strasbourg