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Vente
39
HAGUENAU
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Immeuble
Référence :
21/021
Surface :
529,92 m²
Aperçu
Description
Rare ! Opportunité d’investissement à Haguenau
Grand’Rue, entre la Halle aux Houblons (marché) et la Porte de Landau (Grand’Rue Nord)
À vendre bel immeuble de rapport pour investisseur
L’immeuble est composé de :
- Un local commercial de 66,73 m² (Diet Plus)
- Un local commercial de 158,67 m² (Energie Vitale)
- Un appartement type F.2 de 92,74 m² (1er étage)
- Un appartement type F.4 de 170,74 m² (1er étage)
- Un appartement type F.2 de 41,04 m² (Annexe)
- Des combles aménageables
- Trois garages
- Une cour intérieure
Soit une surface totale de 529,92 m² (hors combles) sur un terrain d’une contenance de 04a87ca
L’immeuble est en parfait état, il a été régulièrement entretenu.
Très belles prestations
Chauffage au gaz
La Grand’Rue de Haguenau est une véritable épine dorsale qui traverse la ville du nord au sud, il s’agit d’un axe stratégique majeur.
Conditions financières :
- Prix F.A.I. 836.000,00 € hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 800.000,00 € Net Vendeur
- Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 36.000,00 € H.T.
Détails
Type de bien :
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Immeuble
Surface :
529,92 m²
Superficie du terrain :
487 m²
Référence du bien :
21/021
Honoraires :
€36.000
HT
Équipements
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Bloc sanitaire
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Cave
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Centre-ville
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Chauffage gaz
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Climatisation réversible
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Emplacement(s) de stationnement
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Espace cuisine
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Fibre optique
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Gaines techniques
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Garage
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Gare
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Luminaires encastrés
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Terrasse
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Transports en commun
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Vitrines
Emplacement
Ville
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Haguenau et environs
Localisation
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Location
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Bail dérogatoire
mars 25, 2021
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
avril 8, 2021