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Fonds de commerce
HAGUENAU
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Salon de Thé - Pâtisserie
Aperçu
Description
Rare, belle opportunité, emplacement n° 1 au centre-ville de Haguenau, à céder un Fonds de commerce d’un concept original de salon de thé – pâtisserie.
Le local d’une surface d’environ 80 m² est idéalement situé dans la zone piétonne et jouit d’une excellente visibilité. Il est en parfait état.
La vente du fonds de commerce porte sur :
- au rez-de-chaussée : un salon de thé avec bar d’une capacité de 20 places assises et un bloc sanitaire ;
- au 1er étage : un laboratoire entièrement équipé de matériel moderne en parfait état ;
- à l’extérieur : une terrasse d’une capacité de 20 places assises.
Caractéristiques : climatisation réversible sur les deux étages
L’environnement commercial est extrêmement favorable.
Axe piéton majeur
Excellent C.A. avec un potentiel intéressant
Salariés : 2
Très belle affaire qui bénéficie d’une très bonne réputation.
Le fond est vendu avec l’ensemble du matériel d’exploitation en parfait état – les biens sont cédés en l’état.
Conditions financières :
- Prix du fonds de commerce : 104.500,00 € F.A.I., soit 95 000,00 € net Cédant, hors droits de mutation
- Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 9.500,00 € H.T.
- Loyer mensuel : 1.190,25 € H.T./H.C.
- Charges mensuelles (prévisionnelles) : 110,00 € H.T.
- Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
- Dépôt de garantie : 2.300,00 €
- Disponibilité : à convenir
Une exclusivité Espaces & Commerces Haguenau
Détails
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Salon de Thé - Pâtisserie
Équipements
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Bloc sanitaire
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Centre-ville
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Climatisation réversible
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Espace cuisine
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Parking public
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Terrasse
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Transports en commun
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Vitrines
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Zone piétonne
Emplacement
Ville
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Haguenau et environs
Localisation
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
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Vente