• Fonds de commerce
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HAGUENAU

  • Salon de Thé - Pâtisserie
Référence :
25/006
Surface :
80 m²

Aperçu

Description

Rare, belle opportunité, emplacement n° 1 au centre-ville de Haguenau, à céder un Fonds de commerce d’un concept original de salon de thé – pâtisserie.
Le local d’une surface d’environ 80 m² est idéalement situé dans la zone piétonne et jouit d’une excellente visibilité. Il est en parfait état.

La vente du fonds de commerce porte sur :

  • au rez-de-chaussée : un salon de thé avec bar d’une capacité de 20 places assises et un bloc sanitaire ;
  • au 1er étage : un laboratoire entièrement équipé de matériel moderne en parfait état ;
  • à l’extérieur : une terrasse d’une capacité de 20 places assises.

Caractéristiques : climatisation réversible sur les deux étages
L’environnement commercial est extrêmement favorable.
Axe piéton majeur
Excellent C.A. avec un potentiel intéressant
Salariés : 2
Très belle affaire qui bénéficie d’une très bonne réputation.
Le fond est vendu avec l’ensemble du matériel d’exploitation en parfait état – les biens sont cédés en l’état.

Conditions financières :

  • Prix du fonds de commerce : 104.500,00 € F.A.I., soit 95 000,00 € net Cédant, hors droits de mutation
  • Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 9.500,00 € H.T.
  • Loyer mensuel : 1.190,25 € H.T./H.C.
  • Charges mensuelles (prévisionnelles) : 110,00 € H.T.
  • Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
  • Dépôt de garantie : 2.300,00 €
  • Disponibilité : à convenir

Une exclusivité Espaces & Commerces Haguenau

 

Détails
Type de bien :
  • Salon de Thé - Pâtisserie
Surface :
80 m²
Référence du bien :
25/006
Charges mensuelles :
110 € HT
Équipements
  • Bloc sanitaire
  • Centre-ville
  • Climatisation réversible
  • Espace cuisine
  • Parking public
  • Terrasse
  • Transports en commun
  • Vitrines
  • Zone piétonne

Emplacement

Ville
  • Haguenau et environs
Localisation
  • Fonds de commerce
104.500 €
Bruno ROGÉ
  • Salon de Thé - Pâtisserie
Réf :
25/006
80 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
600 € /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
25/004
46.47 m²
  • Vente
647.900 €
Bruno ROGÉ
  • Bureaux
Réf :
25/002
147,73 m²
  • Location
  • Bail commercial
2.400 € /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
24/036
263.48 m²

Demande d'information

Bruno ROGÉ