STRASBOURG

Quai des Pêcheurs à la Krutenau, dans un des quartiers les plus animé de la ville, sur un axe stratégique roulant et passant, dans un environnement commercial très favorable composé de commerces, restaurants, professions libérales, services…
À louer local commercial d’une surface de 47,12 m² comprenant une belle vitrine (bonne visibilité), une salle, un coin cuisine (extracteur), un bloc sanitaire, une cave au sous-sol.
Les biens sont loués en l’état.
Stationnement devant le local
Environnement qualitatif et très bonne visibilité
À quelques pas de l’hyper centre-ville et du tram (arrêt Gallia)

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2.100,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : 80,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail dérogatoire de 24 mois
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Strasbourg