HAGUENAU

Haguenau, idéalement situé au centre-ville dans la zone piétonne, bénéficiant d’un excellent emplacement, à céder droit au bail.
Le local d’une surface de 104,61 m² est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface de vente, une réserve, un atelier et un bloc sanitaire.
Atouts : deux grandes vitrines offrant une bonne visibilité, local entièrement rénové et en parfait état, pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques du Preneur
L’environnement est extrêmement favorable au cœur de la ville
Accessibilité P.M.R.
Parking à proximité

Conditions financières :

• Prix du droit au bail : 40.500,00 € F.A.I., soit 35.000,00 € net Cédant, hors droits d’enregistrement
• Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 5.500,00 € H.T.
• Loyer mensuel : 1.338,78 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 60,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Forme juridique : bail commercial
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Disponibilité : à convenir

Une exclusivité Espaces & Commerces Haguenau