HAGUENAU

Haguenau, ZA de l’aérodrome, à louer bâtiment à usage industriel et de bureaux construit en 2015, sur un terrain clos et arboré d’une superficie de 5.554 m².
Le bien est situé 11 rue Branly, au cœur de la zone artisanale de l’aérodrome, desservie par la voie de liaison sud de la ville.

Il comprend :

• Un bâtiment d’une surface au sol de 898 m² comprenant :
  – Un hall d’une surface de 740 m² accessible par une porte sectionnelle électrique, et une mezzanine d’une surface de 150 m²
  Équipements du hall : un pont roulant autoporté d’une capacité de 4 tonnes, courant triphasé, compresseur air comprimé, chauffage par aérothermes gaz
  – Un ensemble de bureaux et locaux sociaux d’une surface de 158 m², comprenant cinq bureaux, une salle de réunion, un local archives/informatique, un réfectoire avec cuisine équipée, deux blocs sanitaires (hommes/femmes), une douche, deux vestiaires (hommes/femmes)
  Équipements des bureaux : entièrement équipés et meublés, luminaires Led, cloisons vitrées offrant un cadre de travail très agréable, chauffage par climatisation double flux et plancher chauffant
  – Accessibilité P.M.R.
• Préau couvert d’une surface de 240 m²
• Parking, espaces verts

Autres équipements : système d’alarme bizone (hall/bureaux)
Assurance D.O. active

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 7.167,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau