HAGUENAU

Local commercial ou professionnel – 135,97 m² – NEUF

Haguenau, route de Strasbourg, en face du parc Bellevue, sur un axe stratégique roulant et passant, dans un immeuble à usage mixte, à louer un local à usage commercial ou professionnel d’une surface de 135,97 m², situé au RDC
Le bien est livré brut, fluides en attente
Atouts : immeuble neuf de standing situé à quelques pas du centre-ville, de la gare et des axes autoroutiers, grandes vitrines, excellente visibilité, architecture contemporaine, …
Accessibilité P.M.R.
Le bien est loué avec 2 emplacements de stationnement privatifs
Parking public et gratuit en face de l’immeuble

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2.335,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : à définir
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Forme juridique : bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : mai 2026
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau