HAGUENAU

Haguenau, Z.A. de l’Aérodrome, à louer bâtiment mixte (bureaux, activités) de 712 m²
Ce bien se situe au cœur de la zone, à quelques pas de la future voie de liaison SUD.

Le bien comprend :

1. Un espace de bureaux de 262 m² sur 2 niveaux comprenant : un accueil, 4/5 bureaux, une salle informatique, deux blocs sanitaires, une douche, un espace de repos équipé d’une cuisine intégrée, une réserve.
   Prestations : climatisation réversible, gaines techniques, fibre, luminaires encastrés, dalles au plafond…
2. Un hall de 360 m² (30 m x 12 m), hauteur : 7,50 m
   Prestations : porte sectionnelle, dalle béton, 380 Volt, éclairage naturel
3. Une mezzanine de 90 m²

Parking
Accessibilité P.M.R.
Site clos
Belles prestations

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 5 020,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 100,00 € H.T. (eau, entretien extérieur, hors TEOM)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : mai 2021
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 25 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)