HOERDT

Hoerdt, en face de l’Ecoparc Basse Zorn idéalement situé à quelques pas des axes routiers et des autoroutes A35 et A4, dans un bâtiment à usage professionnel, au 2ème étage, à louer deux espaces de bureaux neufs (1ère occupation), soit le plateau 3 et le plateau 4, comprenant un open space privatif et des espaces partagés : un espace cuisine entièrement équipé, une salle de réunion et de formation, un bloc sanitaire.

Surfaces :

• plateau 3 : 95,30 m² au sol (68,40 m² loi Carrez)
• plateau 4 : 95,30 m² au sol (68,40 m² loi Carrez)

Les biens sont loués « prêts à l’emploi », hors aménagements spécifiques du Preneur, dans un bâtiment entièrement rénové.
Atouts : cadre de travail très agréable, lumineux, accès aisés…
Très belles prestations : : chauffage climatisation réversible, compteur électrique individuel, baie de brassage, fibre, ascenseur, etc…
Parking commun

Conditions financières par plateau :

• Loyer mensuel : 1.120,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : 200,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Forme juridique : bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.C. y compris les frais de rédaction du bail

Une opportunité Espaces et Commerces Strasbourg