STRASBOURG

Strasbourg, route de Schirmeck dans le quartier de la Montagne Verte, à louer un local commercial d’une surface de 132,46 m² au RDC d’un immeuble à usage mixte en cours de construction. Le bien jouit une belle visibilité sur un axe passant et roulant dans un environnement commercial varié.
Caractéristiques techniques : livré brut, fluides en attentes, vitrines posées
Accessibilité P.M.R. – emplacement de stationnement

Pas de restauration

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2.000,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 80,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Montant du droit au bail : néant
• Forme juridique : bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : 1er trimestre 2026 (date de livraison prévisionnelle)
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces & Commerces Strasbourg