BRUMATH / MOMMENHEIM

P.D.A de BRUMATH-MOMMENHEIM, 8 rue de Rome, à louer un local à usage commercial ou professionnel d’une surface de 194,62 m² répartis sur 2 niveaux et comprenant :

• au rez-de-chaussée : un accueil de 56 m², une réserve ou un atelier de 27 m² disposant d’un accès indépendant, une cuisine partiellement équipée et un bloc sanitaire ;
• à l’étage : un open-space de 61 m², deux bureaux cloisonnés et un bloc sanitaire.

Caractéristiques techniques : plancher chauffant (chaudière individuelle au gaz), carrelage au sol, plafond technique, gaines techniques, luminaires encastrés, espace lumineux et fonctionnel.
Accessibilité P.M.R. (pour le RDC)
Parking
Les biens sont loués ‟en l’état”, ils viennent d’être rénovés.
À quelques centaines de mètres des axes autoroutiers, dans un environnement professionnel très favorable : nombres sièges sociaux, usines, PME-PMI, etc…

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1.975,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Montant du droit au bail : néant
• Forme juridique : bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T.

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau