STRASBOURG

STRASBOURG, rue d’Austerlitz, dans quartier très animé, à louer local commercial de 156,61 m².
Le bien a beaucoup de cachet, il est situé au RDC d’un immeuble traditionnel alsacien.
Convient à toutes activités hors restauration traditionnelle, le bien n’étant pas équipé d’extraction.
Superbe visibilité dans secteur piétonnier, opportunité rare
Pas de travaux à prévoir (hormis les aménagements spécifiques du Preneur)
Accessibilité P.M.R.

Parking Austerlitz à deux pas

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4.000,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 134,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Montant du droit d’entrée : 50.000,00 € H.T.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces