BRUMATH

Brumath, très bel emplacement au cœur d’un axe stratégique (avenue de Strasbourg), en face de l’EPSAN, à céder Fonds de commerce de restauration, pizzeria, salon de thé et brasserie, Licence III.

Les biens d’une surface de 113,36 m² comprennent :

• une salle de restaurant d’une capacité de 48 couverts (69,06 m²), un bloc sanitaire, une cuisine composée de deux pièces (36,79 m²) ; une cave composée de deux pièces principales.
• en annexes, une grande terrasse ombragée d’une capacité de 50 couverts, une réserve.

Excellente affaire exploitée depuis 1992, jouissant d’une excellente visibilité et se situant à quelques pas d’un parking public gratuit.

Équipements complets de qualité, chauffage gaz (compteur individuel), …

Personnel : 1, soit un cuisinier qui est présent depuis l’ouverture de l’établissement.

Conditions financières :

• Prix du fonds de commerce : 181.900,00 € F.A.I., soit 170.000,00 € net Cédant, hors droits de mutation
• Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 11.900,00 € H.T.
• Loyer mensuel : 1.732,00 € H.T./H.C.
• Montant mensuel (prévisionnel) des charges : 100,00 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Disponibilité : à convenir

Une exclusivité Espaces & Commerces STRASBOURG