GUNDERSHOFFEN

Gundershoffen, rue des Peupliers, à louer une maison de plain-pied à usage professionnel ou commercial d’une surface d’environ 105,95 m² sur un terrain entièrement clôturé.
Le bien comprend : un hall d’entrée, un accueil, une salle d’attente, trois bureaux/salles de consultation équipés d’un point d’eau, un bloc sanitaire P.M.R., un local technique, un garage
Il est en parfait état, proche du neuf. Pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques du preneur.
Prestations : chauffage gaz, luminaires encastrés Leds, double vitrage, volets roulants électriques… ; les biens sont loués en l’état.
Accessibilité P.M.R. – stationnement devant le bien
Idéal pour crèche, professions libérales, médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet d’infirmier, orthophoniste, naturopathe, ou toute profession tertiaire, etc…

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1.400,00 € H.C. non assujetti à la TVA
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 40,00 € (eau + TEOM)
• Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la TVA
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Forme juridique : bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau