HAGUENAU

HAGUENAU, zone piétonne, à céder un droit au bail d’une boutique commerciale. Emplacement passant situé dans une rue animée par de nombreux commerces, à deux pas du théâtre et de la Poste. Le local d’une surface de 85 m² environ est complété par une réserve de 45 m² située au sous-sol.

Atouts majeurs : belle visibilité (2 grandes vitrines), rénovation récente pour ce bien ayant beaucoup de cachet
Équipements : climatisation réversible, parquet au sol, luminaires encastrés et spots, …
Parking public à proximité
Pas de travaux à prévoir hormis les aménagements spécifiques du preneur
Bail tous commerces (hors restauration)

Conditions financières :

• Prix de la cession du droit au bail : 34.000,00 € F.A.I. soit 30.000,00 € net Cédant, hors droits de mutation
• Loyer mensuel : 1.029,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels)
• Le loyer est assujetti à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Disponibilité : à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du preneur : 4.000,00 € H.T.

Une opportunité Espaces & Commerces