• Fonds de commerce
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HAGUENAU

  • Boulangerie - Pâtisserie
Référence :
24/002
Accessibilité
Surface :
216,13 m²

Aperçu

Description

Rare, belle opportunité, emplacement N°1
Haguenau, Grand’Rue, au cœur du centre-ville, cause retraite, à céder
Fonds de commerce de pâtisserie – salon de thé – confiserie – chocolaterie – petite restauration

Le local d’une surface de 216,13 m² est idéalement situé dans la zone piétonne et jouit d’une excellente visibilité. Il comprend :

  • au RDC : un magasin de vente avec salon de thé d’une surface de 70,61 m², un bloc sanitaire
  • au 1er étage : un fournil et un laboratoire
  • au 2ème étage : une réserve
  • surface annexe : une cave

Caractéristiques : climatisation double flux, luminaires encastrés, accessibilité P.M.R. – les biens sont cédés en l’état
L’environnement commercial est extrêmement favorable.
Axe piéton majeur
C.A élevé
Personnel formé à reprendre

Excellente affaire exploitée depuis plus de 35 ans qui bénéficie d’une très bonne réputation.

Conditions financières :

  • Prix du fonds de commerce : 203.300,00 € F.A.I., soit 190 000,00 € net Cédant, hors droits de mutation
  • Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 13.300,00 € H.T.
  • Loyer mensuel : 3.184,08 € H.C.
  • Charges mensuelles (prévisionnelles) : 100,00 €
  • Le loyer et les charges ne sont pas soumis à la T.V.A.
  • Dépôt de garantie : 2.286,74 €
  • Disponibilité : à convenir

Une exclusivité Espaces & Commerces Haguenau

Détails
Type de bien :
  • Boulangerie - Pâtisserie
Surface :
216,13 m²
Référence du bien :
24/002
Loyer mensuel :
3.184 € HC
Charges mensuelles :
100 € HT
Prix de vente du fonds F.A.I :
203.300 € HDE
Équipements
  • Accessibilité P.M.R.
  • Bloc sanitaire
  • Cave
  • Centre-ville
  • Climatisation réversible
  • Luminaires encastrés
  • Parking public
  • Réserve
  • Terrasse
  • Transports en commun
  • Vitrines
  • Zone piétonne

Autre

Emplacement

Ville
  • Haguenau et environs
Localisation
  • Location
  • Bail commercial
1.600 € /mo
Bruno ROGÉ
  • Restaurant
Réf :
24/026
75 m²
  • Location
  • Bail commercial
1.250 € /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
24/031
72 m²
  • Vente
567.000 €
Bruno ROGÉ
  • Hall d’activité
Réf :
24/024
319 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
2.200 € /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
24/025
121.70 m²
203.300 €

Demande d'information

Bruno ROGÉ