SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

Cause départ à la retraite, à céder un Fonds de commerce d’un restaurant emblématique situé au centre de la ZC de SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER sur un axe roulant. L’établissement ouvert depuis plus de 20 ans développe une surface d’environ 225 m², soit entre 70 et 90 couverts suivant la disposition. Une terrasse complète l’ensemble.

Le bien se compose d’une salle de restauration avec un bar, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace ‟vaisselle sale”, de deux réserves, d’un bureau et d’un bloc sanitaire P.M.R.

• Equipement d’exploitation complet parfaitement entretenu permettant un démarrage immédiat de l’activité (frigo, congélateur, extracteur, four, …)
• Accessibilité P.M.R.
• Fort potentiel
• Parking privatif à l’avant du restaurant

Équipements complets de qualité, climatisation réversible, …
Pas de personnel à reprendre

Le bien est idéalement situé au cœur de la zone commerciale dans un environnement d’enseignes nationales, de bureaux et de diverses industries.

Conditions financières :

• Prix du fonds de commerce : 143.000,00 € F.A.I., soit 130.000,00 € net Cédant, hors droits de mutation
• Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 13.000,00 € H.T.
• Loyer mensuel : 2.881,98 € H.T./H.C.
• Montant mensuel (prévisionnel) des charges : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Disponibilité : à convenir

Une exclusivité Espaces & Commerces