• Droit au bail
  • Bail commercial
57

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

  • Restaurant
Référence :
23/043
Accessibilité
Surface :
300 m²

Aperçu

Description

À SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, emplacement N°1 pour ce local commercial à usage de restauration (enseigne SUBWAY) en excellent état, comprenant une salle de 70 couverts, une terrasse de 42 couverts, une cuisine, une chambre froide positive, une chambre froide négative, un bloc sanitaire aux normes P.M.R., un vestiaire, un sous-sol.

Le local d’une surface d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux jouit d’une situation exceptionnelle sur un axe routier majeur. Il est idéalement situé au niveau du rond-point de l’entrée de la zone commerciale de SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, offrant une visibilité incontournable.
Il est classé E.R.P. et bénéficie de l’accessibilité P.M.R.
Chauffage : climatisation réversible
Parking privatif : 17 places

Conditions financières :

  • Prix du droit au bail : 203.300,00 € F.A.I., soit 190.000,00 € net Cédant, hors droits de mutation
  • Loyer mensuel : 4.115,17 € H.T./H.C.
  • Charges mensuelles (prévisionnelles) : 700,00 € H.T. (y compris eau, chauffage, électricité, gaz)
  • Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
  • Disponibilité : à convenir
  • Honoraires d’agence à la charge du preneur : 7 % H.T. du montant de la cession du droit au bail net vendeur soit 13.300,00 € H.T.

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau

Détails
Type de bien :
  • Restaurant
Surface :
300 m²
Référence du bien :
23/043
Forme juridique :
  • Bail commercial
Loyer mensuel :
€4.115 HC
Charges mensuelles :
€700 HT
Prix de vente NET vendeur :
€190.000
Honoraires :
€13.300 HT
Montant du droit au bail F.A.I
€203.300
Équipements
  • Accessibilité P.M.R.
  • Bloc sanitaire
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Emplacement(s) de stationnement
  • Espace cuisine
  • Extracteur
  • Gare
  • Luminaires encastrés
  • Parking
  • Réserve
  • Terrasse
  • Transports en commun
  • Vitrines

Emplacement

Ville
  • Haguenau et environs
  • Vente
€402.675
Bruno ROGÉ
  • Bureaux
Réf :
23/046
128.35 m²
  • Vente
€606.900
Bruno ROGÉ
  • Bureaux
Réf :
23/046
195,48 m²
  • Vente
€391.125
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
23/046
135,97 m²
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€1.000 /mo
Bruno ROGÉ
  • Hall commercial en Z.C
Réf :
23/011
126 m²

Demande d'information

Bruno ROGÉ

    €203.300