HAGUENAU

HAGUENAU, dans un ensemble immobilier à usage commercial et professionnel, à louer un local à usage mixte (bureaux, activités et/ou stockage) de 493,89 m².
Ce bien se situe sur un axe stratégique, rue Maurice Blin, en face de Schaeffler France, à quelques pas du contournement ouest de Haguenau. Il jouit d’une belle visibilité sur la route de Bitche.

Il comprend un atelier sur deux niveaux (222,32 m²), plusieurs espaces (bureaux cloisonnés et en open-space, salle de réunion, locaux d’archivage, …), un bloc sanitaire
Excellent état général – belles prestations – locaux lumineux offrant un cadre de travail agréable
Climatisation réversible neuve
Accessibilité P.M.R. (pour le rez-de-chaussée)
Parking privatif

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3.800,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 300,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial/bail professionnel
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau