• Vente
39

HAGUENAU

  • Immeuble
Référence :
21/021
Surface :
529,92 m²

Aperçu

Description

Rare ! Opportunité d’investissement à Haguenau

Grand’Rue, entre la Halle aux Houblons (marché) et la Porte de Landau (Grand’Rue Nord)
À vendre bel immeuble de rapport pour investisseur

L’immeuble est composé de :

  • Un local commercial de 66,73 m² (Diet Plus)
  • Un local commercial de 158,67 m² (Energie Vitale)
  • Un appartement type F.2 de 92,74 m² (1er étage)
  • Un appartement type F.4 de 170,74 m² (1er étage)
  • Un appartement type F.2 de 41,04 m² (Annexe)
  • Des combles aménageables
  • Trois garages
  • Une cour intérieure

Soit une surface totale de 529,92 m² (hors combles) sur un terrain d’une contenance de 04a87ca

L’immeuble est en parfait état, il a été régulièrement entretenu.
Très belles prestations
Chauffage au gaz

La Grand’Rue de Haguenau est une véritable épine dorsale qui traverse la ville du nord au sud, il s’agit d’un axe stratégique majeur.

Conditions financières :

  • Prix F.A.I. 836.000,00 € hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 800.000,00 € Net Vendeur
  • Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 36.000,00 € H.T.
Détails
Type de bien :
  • Immeuble
Surface :
529,92 m²
Superficie du terrain :
487 m²
Référence du bien :
21/021
Honoraires :
€36.000 HT
Prix de vente F.A.I :
€836.000 HDE
Équipements
  • Bloc sanitaire
  • Cave
  • Centre-ville
  • Chauffage gaz
  • Climatisation réversible
  • Emplacement(s) de stationnement
  • Espace cuisine
  • Fibre optique
  • Gaines techniques
  • Garage
  • Gare
  • Luminaires encastrés
  • Terrasse
  • Transports en commun
  • Vitrines

Emplacement

Ville
  • Haguenau et environs
Localisation
  • Location
  • Bail dérogatoire
€400 /mo
Bruno ROGÉ
  • Bureaux
Réf :
21-018
12,90 m²
  • Vente
Sous compromis
€294.000
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
21/009
126 m²
  • Droit au bail
€109.000
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
21/008
53 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
  • Bail dérogatoire
€1.800 /mo
Bruno ROGÉ
  • E
  • Bureaux
Réf :
38/20
169,88 m²

Calcul des mensualités

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Bruno ROGÉ