• Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
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SCHWEIGHOUSE-sur-MODER

  • Bureaux
Référence :
21/017
Accessibilité
Surface :
168 m²

Aperçu

Description

À louer dans un immeuble de bureaux en cours de construction, 3 locaux professionnels situés au cœur de la zone artisanale de SCHWEIGHOUSE-sur-MODER, rue du Ried, directement accessible depuis un axe majeur de circulation.
Dans un bâtiment résolument contemporain, RT 2012 avec intégration de matériaux biosourcés, un système de chauffage à l’aide d’énergie renouvelable, brises soleil orientables, ventilation double flux indépendante par cellule, …

3 locaux fonctionnels :

  • Local 1 : 168,00 m² au RDC y compris les parties communes / surface privative 145 m²
  • Local 2 : 213,00 m² au RDC y compris les parties communes / surface privative 190 m²
  • Local 3 : 113,00 m² au R+1 y compris les parties communes / surface privative 90 m²

Le bien est accessible aux P.M.R.
Parking : 39 places de stationnement
Bornes électriques à disposition

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2021

L’environnement est extrêmement favorable et qualitatif, au cœur d’une zone artisanale attractive et dynamique, elle-même accolée à une zone commerciale riche de plus de 140 enseignes locales et nationales.

Conditions financières du LOCAL 1 :

  • Loyer mensuel : 2.100,00 € H.T./H.C. hors parties communes
  • Charges mensuelles : 105,00 € H.T.
  • Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
  • Forme juridique : bail commercial/bail professionnel
  • Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2021
  • Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 25 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)
Détails
Type de bien :
  • Bureaux
Surface :
168 m²
Référence du bien :
21/017
Loyer mensuel :
€2.100 HT/HC
Forme juridique :
  • Bail commercial,
  • Bail professionnel
Équipements
  • Accessibilité P.M.R.
  • Ascenseur
  • Bloc sanitaire
  • Climatisation réversible
  • Emplacement(s) de stationnement
  • Fibre optique
  • Gaines techniques
  • Gare
  • Luminaires encastrés
  • Parking
  • Transports en commun

Emplacement

Ville
  • Haguenau et environs
Localisation
  • Vente
€362.500
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
21/043
139,85 m²
  • Location
  • Bail commercial
  • Bail professionnel
€1.600 /mo
Bruno ROGÉ
  • Local commercial
Réf :
21/044
60,54 m²
  • Location
  • Bail commercial
€2.200 /mo
Bruno ROGÉ
  • Hall commercial en Z.C
Réf :
21/034
220 m²
  • Vente
Sous compromis
Bruno ROGÉ
  • Hall commercial en Z.C
Réf :
21/020
1172 m²
€2.100 /mo

Demande d'information

Bruno ROGÉ