STRASBOURG

Strasbourg centre, rue Sengenwald dans le quartier de La Krutenau, à quelques pas de la Place d’Austerlitz, à louer un local commercial de 66,50 m2.
Il se situe dans l’hyper centre-ville de STRASBOURG, à quelques pas de la Place d’Austerlitz dans le très recherché quartier de La Krutenau, sur un axe passant et roulant bénéficiant d’un environnement commercial extrêmement favorable.
Le bien comprend : une entrée, un magasin avec deux vitrines, un bureau séparé, un coin cuisine, un bloc sanitaire
Chauffage électrique
Axe roulant et passant
Idéal pour boutique, agence, etc… (hors restauration)

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1.350,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 100,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : Bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ( y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces & Commerces Strasbourg