STRASBOURG

Strasbourg, 9 allée de la Robertsau, très belle situation à l’entrée du quartier du Conseil des XV, à quelques pas des institutions européennes et du parc de l’Orangerie, à louer dans un immeuble prestigieux, un local commercial de standing d’une surface d’environ 142 m² comprenant :

• au rez-de-chaussée : cinq bureaux, un bloc sanitaire double, un coin cuisine, un local technique
• au sous-sol : très belle salle de réunion vitrée donnant sur une cour intérieure

Caractéristiques techniques : deux vitrines (2×3 m), deux portes, climatisation réversible, cloisons mobiles… ; accessibilité PMR ; les biens sont loués « en l’état ».
Prestations haut de gamme
accessibilité P.M.R.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3.000,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 20,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Montant du droit au bail : néant
• Forme juridique : bail commercial/bail professionnel
• Disponibilité : à compter du 1er juillet 2023
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces & Commerces Strasbourg