VENDENHEIM

VENDENHEIM, zone commerciale, emplacement exceptionnel sur un axe stratégique à l’angle de la rue des Artisans, à louer au rez-de-chaussée un local à usage de restauration d’une surface de 243 m²et une terrasse privative de 43 m².
Le bien est loué brut, fluides en attente, vitrines posées, …
Atouts : environnement commercial majeur, excellente visibilité…
Accessibilité P.M.R.
Parking commun

Une véritable opportunité pour le développement d’un restaurant dans une zone dans laquelle il y a peu d’offres !

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3.500,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 120,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : juin 2026
• Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. (y compris les frais liés à la rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Strasbourg