Fort de notre connaissance approfondie du marché local , ESPACES ET COMMERCES s’impose depuis de nombreuses années en tant que conseiller en immobilier commercial.[...]
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
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HAGUENAU
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Local commercial
Référence :
24/037
Accessibilité
Surface :
207 m²
Aperçu
Description
Haguenau, entrée Grand’Rue, à 2 pas de la zone piétonne, sur un axe stratégique passant et roulant, à louer un local commercial d’une surface de 207,03 m².
Le bien jouit d’une excellente visibilité sur un angle de rue et comprend :
- au rez-de-chaussée : un magasin d’une surface de 138,54 m², un bloc sanitaire
- au sous-sol : un bloc sanitaire et deux réserves sur une surface de 68,49 m²
Environnement commercial (enseignes nationales, commerces de proximité, professions libérales…)
6 grandes vitrines, climatisation réversible, accessibilité P.M.R. …
Le local est en parfait état, il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022 (sol, mur, plafond, vitrines, sanitaires…)
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2.800,00 € H.T./H.C.
- Charges mensuelles : 110,00 € H.T.
- Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
- Droit d’entrée : néant
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T.
- Forme juridique : bail commercial/bail professionnel
- Disponibilité : immédiate
- Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. (y compris les frais de rédaction du bail)
Une opportunité Espaces et Commerces Haguenau
Détails
Type de bien :
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Local commercial
Surface :
207 m²
Référence du bien :
24/037
Loyer mensuel :
2.800 €
HT/HC
Forme juridique :
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Bail commercial,
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Bail professionnel
Équipements
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Accessibilité P.M.R.
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Bloc sanitaire
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Cave
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Centre-ville
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Climatisation réversible
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Copropriété
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Gare
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Luminaires encastrés
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Parking public
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Réserve
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Transports en commun
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Vitrines
Emplacement
Ville
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Haguenau et environs