Fort de notre connaissance approfondie du marché local , ESPACES ET COMMERCES s’impose depuis de nombreuses années en tant que conseiller en immobilier commercial.[...]
-
Vente
57
STRASBOURG
-
Local commercial
Référence :
25/025
Surface :
66.50 m²
Aperçu
Description
Opportunité spéciale investisseurs !
Strasbourg centre, rue Sengenwald, à vendre un local commercial de 66,50 m2 loué à un locataire de 1er ordre suivant un bail commercial.
Loyer annuel réévalué : 12.550,20 € H.T. indexé sur l’indice des loyers commerciaux (I.L.C.), charges en sus
Le bien comprend : une entrée, un magasin avec deux vitrines, un bureau séparé, un coin cuisine, un bloc sanitaire.
Il se situe dans l’hyper centre-ville de STRASBOURG, à quelques pas de la Place d’Austerlitz dans le très recherché quartier de La Krutenau, sur un axe passant et roulant bénéficiant d’un environnement commercial extrêmement favorable.
Conditions financières :
- Prix F.A.I. 208.200,00 €, hors droits d’enregistrement et frais de notaire soit 200.000,00 € Net Vendeur
- Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 8.200,00 € H.T.
Une opportunité Espaces & Commerces Strasbourg
Détails
Type de bien :
-
Local commercial
Surface :
66.50 m²
Référence du bien :
25/025
Équipements
-
Bloc sanitaire
-
Centre-ville
-
Chauffage électrique
-
Copropriété
-
Espace cuisine
-
Parking public
-
Transports en commun
-
Vitrines
Emplacement
Ville
-
Strasbourg et environs
Localisation
-
Location
-
Bail commercial
décembre 14, 2025