STRASBOURG

Strasbourg, quartier Krutenau, sur le prestigieux quai des Bateliers, emplacement numéro 1 pour ce local commercial d’une surface d’environ 61 m² idéalement situé, comprenant une surface de vente, un bloc sanitaire et au sous-sol un bureau et une réserve.
Il bénéficie d’une très belle visibilité sur un axe passant reliant le quai des Pêcheurs à la place du Corbeau, dans un environnement de boutiques, restaurants, agences et commerces de proximité.
Le local est en bon état : parquet bois stratifié, chauffage électrique…
Pas de travaux à prévoir (hormis les aménagements spécifiques du Preneur)
Vitrines
Pas de restauration

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1.940,00 € H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : 45,00 €
• Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la TVA
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Montant du droit au bail : néant si bail dérogatoire – à négocier si bail commercial
• Forme juridique : bail dérogatoire / bail commercial
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Strasbourg