SCHWEIGHOUSE-sur-MODER

Dans la Zone Commerciale de Schweighouse-sur-Moder, riche de plus de 140 enseignes nationales, jouxtant une zone industrielle et artisanale constituant le poumon économique du Nord de l’Alsace, à louer local commercial d’une surface totale de 417,50 m² sur 2 niveaux, soit :

• Rez-de-chaussée : 247,50 m²
• 1er étage : 170 m² (bureaux, show-room, …)

Excellente visibilité sur un des axes stratégiques de la zone commerciale
Grandes vitrines, luminaires encastrés leds, chauffage aérotherme…
Local entièrement rénové, livré prêt à l’emploi, hors aménagements spécifiques du Preneur
Accessibilité P.M.R.
Parking commun
Convient à tout type de commerce hors restauration et nuisances

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4.500,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : 80,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces Haguenau