HAGUENAU

Haguenau, Z.A. de l’Aérodrome, à quelques pas de la voie de liaison SUD, à louer bâtiment mixte récent de 924 m² environ comprenant un hall, des bureaux et un appartement de fonction au 1er étage.

Le bien comprend :

• au RDC :
  – un showroom, un espace de bureaux, un bloc sanitaire double, un coin cuisine et des locaux annexes, le tout sur une surface de 332 m² environ ;
  – un hall d’activité et / ou de stockage d’une surface de 330 m² environ (hauteur 6,60m) ;
• au 1er étage :
  – deux réserves et une plateforme de stockage d’une surface de 129 m² environ ;
  – un appartement de fonction T4 de 133 m² environ : séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une buanderie, un WC séparé.

À l’extérieur : terrain clos et arboré d’une superficie de 18,70 ares – parking privatif
Pas de travaux à prévoir
Belle architecture
RDC accessible aux P.M.R.
Chauffage par climatisation (bureaux et appartement)
Accès P.L.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4.500,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces & Commerces Haguenau