Fort de notre connaissance approfondie du marché local , ESPACES ET COMMERCES s’impose depuis de nombreuses années en tant que conseiller en immobilier commercial.[...]
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Location
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Bail commercial
399
BRUMATH
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Local commercial
Référence :
21/025
Accessibilité
Surface :
576 m²
Aperçu
Description
Brumath, rue de l’Industrie, situation exceptionnelle à côté du cinéma Pathé Brumath, à louer local commercial à usage de restauration
Le local comprend : un bar ; une cuisine équipée d’un extracteur, d’un dégraisseur et de chambres froides ; des blocs sanitaires ; une terrasse ; un local technique ; des vestiaires…
Environnement extrêmement favorable, à côté du cinéma Pathé Brumath, en face du bowling et à quelques pas du parc départemental d’activités (PDA) de Brumath
Très bon potentiel, superbe visibilité, emplacement rare
Surface 576 m² + terrasse privative
Pas de travaux à prévoir (hormis les aménagements spécifiques du Preneur)
Accessibilité P.M.R.
Stationnement
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Conditions financières :
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- Loyer mensuel : 6.240,00 € H.T./H.C.
- Charges mensuelles : 460,00 € H.T.
- Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
- Droit d’entrée : 50.000,00 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
- Forme juridique : bail commercial
- Disponibilité : de suite
- Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 25 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)
Une exclusivité Espaces et Commerces Strasbourg
Détails
Type de bien :
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Local commercial
Surface :
576 m²
Référence du bien :
21/025
Loyer mensuel :
€6.240
HT/HC
Charges mensuelles :
€460
HT
Forme juridique :
-
Bail commercial
Équipements
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Accessibilité P.M.R.
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Bloc sanitaire
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Climatisation réversible
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Dégraisseur
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Emplacement(s) de stationnement
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Espace cuisine
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Extracteur
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Gaines techniques
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Luminaires encastrés
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Parking public
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Réserve
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Terrasse
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Vitrines
Emplacement
Ville
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Strasbourg et environs