SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

À SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, au cœur de la zone commerciale, directement accessible à partir de la 4 voies reliant HAGUENAU à STRASBOURG, à louer un bâtiment individuel à usage commercial en bon état comprenant un magasin, une réserve, un bureau et des annexes.
Le bien d’une surface commerciale de 720 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel donnant d’une part sur la route de Bitche et d’autre part, sur la rue de la Sablière, offrant une visibilité exceptionnelle.
Principales caractéristiques : 20 mètres linéaires de vitrine, 3 entrées, climatisation, luminaires, carrelage au sol, …
Environnement de grandes enseignes nationales (SO COOK, ACTION, EAT SALAD, GIFI, BUREAU VALLEE, BUT, CHAUSSEA, MAISONS DU MONDE, …)
Accessibilité P.M.R.
Grand parking
Idéal pour tout type d’activité

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 7.600,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces et Commerces