SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

À SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, au cœur de la zone commerciale, à louer un hall à usage d’activité, de show-room, de bureaux et de stockage, soit le HALL A et le HALL B situés dans un bâtiment neuf en cours de construction.
Résolument moderne, construit avec des matériaux haut de gamme offrant des prestations de qualité, le bâtiment au design avant-gardiste est en structure bois.
Chaque lot a une surface de 279,24 m² et ils peuvent être réunis pour former une seule surface de 558,48 m².

Descriptif sommaire et équipements :

• hauteur sous charpente de 9,40 mètres qui permet la création d’une mezzanine ;
• murs : structure bois isolé entre poteaux ;
• parement extérieur : bardage bois, finition bois brûlé ;
• parement intérieur : panneaux OSB ;
• bureau cloisonné ;
• bloc sanitaire ;
• porte sectionnelle ;
• accès P.L. ;
• parking privatif ;
• possibilité d’aménagements à la demande.

Directement accessible à partir de la 4 voies reliant HAGUENAU à STRASBOURG, à quelques centaines de mètres des axes autoroutiers et à 3 km de l’hyper centre-ville de HAGUENAU

Conditions financières pour les 2 lots (hall A et hall B) :

• Loyer mensuel : 6.000,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : à définir
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : février 2027 (date prévisionnelle)
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces et Commerces