SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

À SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, emplacement n° 1 à l’entrée de la zone commerciale, sur l’axe rue de la Sablière – route de Bitche qui offre une visibilité exceptionnelle, à louer hall commercial neuf d’une surface de 427 m² (soit 336,50 m² au rez-de-chaussée et 90,50 m² en mezzanine).
Le bien se situe dans un bâtiment commercial bénéficiant d’une architecture design et contemporaine et comprenant deux lots dont un est déjà réservé.
Les biens sont loués bruts, fluides en attente, vitrines fournies et posées, porte d’accès aux locaux posée.
Parking commun

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 7.829,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : à définir
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : 23.485,00 € H.T.
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2024
• Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. (y compris les frais liés à la rédaction du bail)

Une opportunité Espaces et Commerces Haguenau