SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER

Dans la ZC/ZA de SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, rue du Ried, directement accessible depuis un axe majeur de circulation, bel emplacement, à louer hall commercial de 548,52 m² avec vitrines

Le bien comprend :

• au rez-de-chaussée : un magasin d’une surface de 320 m², une réserve de 59 m² accessible par une porte double, un bloc sanitaire ;
• au 1er étage : une mezzanine de 102 m², deux bureaux, un bloc sanitaire.

Équipements : climatisation double flux, luminaires, carrelage au sol… les biens sont loués en l’état.
À l’extérieur : un grand parking
Accessibilité P.M.R.
Bel emplacement – bonne visibilité
Idéal pour tout type d’activité

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 5.800,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces et Commerces Haguenau