SOUFFLENHEIM

À SOUFFLENHEIM, dans la zone industrielle Louis Armand, bien desservie par les axes routiers, dans un environnement composé de locaux d’activités et d’ateliers de productions, à louer un ensemble immobilier (bâti en 1985, réhabilité en 2012 et ayant connu une réfection en 2017).
Il s’agit d’un ensemble de bâtiments accolés les uns aux autres. Il est composé de bureaux et de locaux d’activité d’une surface totale de 3.140 m² sur un terrain clos d’une contenance de 74a64ca.

Il se compose :

• Bâtiment 1 :
  – Rez-de-chaussée : cinq bureaux, un showroom, un local informatique, un vestiaire, des sanitaires hommes/femmes
  – Étage : un bureau en open-space, une salle de réunion, un réfectoire
• Bâtiment 2 (relié par une porte vitrée au bâtiment 1) : hall de stockage, deux halls de production
• Bâtiment 3 (indépendant) : hall de stockage

Des travaux ont été réalisés en 2017, le bâtiment de bureaux et showroom a été entièrement refait, étanchéité de la toiture comprise

Le site peut également être proposé à la vente.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 15.417,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : néant (compteurs individuels)
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : date à convenir
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 25 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une opportunité Espaces et Commerces Haguenau