STRASBOURG

Strasbourg, aux portes du quartier de l’Esplanade, 17 rue Vauban, sur un axe roulant (tram, bus, …), à louer local commercial/professionnel de 169,88 m²
Le local est en bon état, pas de travaux à prévoir hors aménagements spécifiques du Preneur

Il comprend : des bureaux, deux grandes vitrines, rideaux de fer, stores pare-soleil électriques, gaines techniques, luminaires encastrés, fibre, bloc sanitaire P.M.R., coin évier, …
Chauffage central collectif
Accès P.M.R. possible
Excellente visibilité, face à l’école internationale de l’Esplanade, à deux pas du tram, des transports en commun, des universités
Idéal pour bureaux, association, professions libérales, organisme de formation, …

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 800,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : 300,00 € H.T. y compris le chauffage
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
• Forme juridique : bail commercial/professionnel
• Disponibilité : de suite
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. (y compris les frais de rédaction du bail)