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Location
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Bail commercial
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STRASBOURG
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Local commercial
Référence :
24/032
Surface :
61 m²
Aperçu
Description
Strasbourg, quartier Krutenau, sur le prestigieux quai des Bateliers, emplacement numéro 1 pour ce local commercial d’une surface d’environ 61 m² idéalement situé, comprenant une surface de vente, un bloc sanitaire et au sous-sol un bureau et une réserve.
Il bénéficie d’une très belle visibilité sur un axe passant reliant le quai des Pêcheurs à la place du Corbeau, dans un environnement de boutiques, restaurants, agences et commerces de proximité.
Le local est en bon état : parquet bois stratifié, chauffage électrique…
Pas de travaux à prévoir (hormis les aménagements spécifiques du Preneur)
Vitrines
Pas de restauration
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1.940,00 € H.C.
- Charges mensuelles (prévisionnelles) : 45,00 €
- Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Montant du droit au bail : 80.000,00 €
- Forme juridique : bail commercial
- Disponibilité : immédiate
- Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)
Une exclusivité Espaces et Commerces Strasbourg
Détails
Type de bien :
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Local commercial
Surface :
61 m²
Référence du bien :
24/032
Loyer mensuel :
1.940 €
HT/HC
Charges mensuelles :
45 €
HT
Forme juridique :
-
Bail commercial
Loyers non assujettis à la TVA
Équipements
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Bloc sanitaire
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Centre-ville
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Chauffage électrique
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Copropriété
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Transports en commun
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Vitrines
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Zone piétonne
Emplacement
Ville
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Strasbourg et environs
Localisation
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Location
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Bail commercial
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Bail professionnel
octobre 8, 2024